Que diriez-vous de l'appartement Hangzhou Shuguang ? Analyse complète des points chauds récents et de l'expérience de vie
Récemment, l'appartement Hangzhou Shuguang est devenu un sujet brûlant en raison de son emplacement supérieur et de ses installations de soutien. Cet article analysera l'expérience de vie de cet appartement sous plusieurs dimensions, en fonction du contenu actuel de l'ensemble d'Internet au cours des 10 derniers jours, et joindra des données structurées à titre de référence.
1. Inventaire des sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours
| Classement | Mots-clés du sujet | indice de chaleur | Plateforme de discussion principale |
|---|---|---|---|
| 1 | Sites des Jeux asiatiques de Hangzhou | 98 000 | Weibo, Dou Yin |
| 2 | Appartement à louer à l'aube | 65 000 | Xiaohongshu, Zhihu |
| 3 | Nouveau plan du métro de Hangzhou | 52 000 | Compte public WeChat |
2. Informations de base sur l'appartement Shuguang
| Projet | Détails |
|---|---|
| situation géographique | Intersection de la route Moganshan et de la route Shuguang, district de Gongshu, ville de Hangzhou |
| Temps de construction | 2018 |
| Type de propriété | Appartement commercial et résidentiel |
| Propriété à louer | Environ 120 unités (données à partir de 2023) |
3. Évaluation complète de l'expérience de vie
1. Commodité du transport :L'appartement se trouve à seulement 500 mètres de la station Xueyuan Road de la ligne 2 du métro, soit environ 7 minutes à pied. Il existe plus de 10 lignes de bus dans les environs, qui peuvent rejoindre directement les zones centrales telles que la zone panoramique de West Lake et le quartier des affaires de Wulin.
2. Équipements de vie :Les évaluations des établissements de soutien basées sur les commentaires des résidents sont les suivantes :
| Type de colis | Quantité | distance de marche | Satisfaite |
|---|---|---|---|
| Grand supermarché | 3 | ≤800 mètres | 92% |
| établissement médical | 2 écoles | ≤1km | 85% |
| établissement d'enseignement | 5 écoles | ≤1,5km | 78% |
3. Niveau de loyer :Les dernières études de marché montrent (données de décembre 2023) :
| Type de chambre | Superficie(㎡) | Loyer mensuel (yuans) | Changement d'une année sur l'autre |
|---|---|---|---|
| chambre simple | 35-45 | 3200-3800 | +5% |
| une chambre | 50-60 | 4200-4800 | +3% |
| deux chambres | 75-90 | 5800-6800 | plat |
4. De vrais commentaires des résidents
Analyse des mots clés collectés des 30 derniers avis des principales plateformes :
| Dimension d'évaluation | Proportion d'avis positifs | Commentaires sur les principales questions |
|---|---|---|
| Gestion immobilière | 82% | La réponse de sécurité est un peu lente la nuit |
| Isolation phonique | 65% | Bruit de certaines unités donnant sur la rue |
| Éclairage et ventilation | 88% | Les habitants des immeubles de faible hauteur manquent de soleil |
5. Analyse de la valeur de l'investissement
Les dernières données obtenues de la plateforme de trading immobilier montrent :
| indicateur | valeur numérique | Comparaison régionale |
|---|---|---|
| prix moyen | 48 000 yuans/㎡ | 15% plus élevé que les zones environnantes |
| Taux de retour des locations | 3,2% | Périmètre plat |
| taux d'inoccupation | 8% | 3 points de pourcentage de moins que les zones environnantes |
Résumé :Hangzhou Shuguang Apartment a maintenu une grande popularité sur le marché de la location en raison de son emplacement central et de ses installations de soutien matures. Bien que le niveau des loyers soit relativement élevé, l'expérience de vie globale est bonne. Il est recommandé aux locataires potentiels de donner la priorité aux logements de moyenne ou grande hauteur ne donnant pas sur la rue. Les investisseurs doivent noter que les prix actuels de l’immobilier sont à un niveau relativement élevé dans la région.
Vérifiez les détails
Vérifiez les détails
fr
